康熙來了

　　央行的降息舉措，迅速在市場上激起了一系列反應。在中國貨幣政策長期“按兵不動”的情況下，兩年來第一次出現的降息，必然會產生強烈效果。
　　但一個不能忽視的問題是，通過降息釋放出來的流動性，是如願流向以中小微企業為主的實體經濟，還是像以往那樣通過各種渠道再度流入房地產市場?從目前的動向來看，由於經濟轉型以後短時間里難以建立起可以有效拉動經濟的新引擎，地方政府對於再度啟用房地產市場這個“經濟龍頭”抱有很強烈的衝動，如果這種衝動成為普遍性的實際行動，那麼，通過降息釋放的資金就很容易涌入房地產市場，降息所起的作用就適得其反了。
　　實際上，雖然從目前來看，各地的房價已經出現了滯漲，但是經過幾年來的不斷上漲，從目前的絕對價位來說，它仍然處於一個很高的位置，與普通民眾的購買力存在很大的距離。今年以來，房地產市場出現的變化，與其說是因為市場缺錢，更重要的原因只能是民眾依然對高房價望而生畏。而目前出現的經濟增速下降，並不會因刺激房地產市場而改變。因此，最為重要的是應該抓住此次降息的有利時機，確保通過降息增加的流動性進入最需要的實體經濟，以整個宏觀經濟的穩定來帶動房地產市場的穩定和活躍。(摘自《新華每日電訊》，作者周俊生)
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